京都のテナント・貸店舗・貸オフィスをお探しなら「辻不動産株式会社」へ!京都の物件に精通したスタッフが飲食店向け、居抜き物件、貸オフィス・貸倉庫など、用途に合わせた物件をご紹介します。
辻不動産株式会社 |
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2021年07月03日 2021年もあと半分です
今月も早朝より八坂神社へお参りからスタートです。
早朝は人がおらずより神聖な雰囲気です。
2021年も、はや半分。前半は怒涛のバタバタ感でした
今まで一番働いている気がします。
残り半分もこの調子でやっていきます
さて、不動産取得税の納税通知書が届きました
新型コロナの関係で、遅れて書類が届きましたが
納税期日が間もなくです。いつもすぐ。
さて、今更ながら用途変更のお話し
ここ1~2年の間に、宿泊施設から共同住宅に変更された建物が多くあり
そのほとんどは用途変更の手続きをされております
2年前に100㎡超から200㎡超に引き上げ(緩和)され
当時、ゲストハウスや福祉施設をご紹介する際にもハードルが下ったのを覚えております
最近は古い家屋から倉庫まで店舗や事務所に変更されることが多いですが
倉庫/車庫から別用途に使用する場合、用途変更はされているのでしょうか
200㎡超えてなければよいのかもしれませんが、どうなんでしょう
罰則も大きいですからね
最大で懲役3年以下または罰金300万円以下 法人の場合は罰金1億円以下
何事もしっかり確認。